Casa - VALTURA - 1.280.000 EUR

Istria, Valtura, è in vendita una villa esclusiva indipendente più grande di 600 m2 di superficie abitabile, costruita con materiali di alta qualità, con un ambiente paesaggistico, un giardino per la coltivazione di verdure e olive biologiche, con il proprio pozzo. La villa dispone di tutte le attrezzature necessarie per una vita lussuosa, una vacanza attiva o un turismo su un terreno di 1780 m2. A) Il piano seminterrato dell'abitazione è composto da una cantina, un corridoio, un ripostiglio e un wc. Accanto alla villa, con ingresso indipendente, si trova un appartamento composto da un disimpegno, una cucina con soggiorno, una camera da letto ed un bagno. Ha una terrazza coperta. B) Il piano terra della villa è composto da un disimpegno, una cucina con sala da pranzo e un ampio soggiorno, tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Ci sono due terrazzi coperti al piano terra. C'è anche un bellissimo grande camino a legna nel soggiorno. C) Il primo piano della villa è composto da un disimpegno, una cucina con sala da pranzo e ampio soggiorno, tre ampie camere da letto, due bagni, una stanza con sauna e vasca idromassaggio, una stanza con attrezzi ginnici. Il primo piano ha un balcone scoperto. Il soggiorno è dominato da un camino a legna. D) Il secondo piano della villa è composto da una mini cucina con angolo bar, una sala per giochi di società (freccette, biliardo), tre camere da letto e due bagni. Il secondo piano ha un balcone scoperto. La casa è costruita con materiali di prima qualità, rivestita in pietra d'Istria all'esterno, granito (Shiwakashi-marrone avorio) ed elementi in pietra massiccia all'interno. Nella parte esterna del cortile della casa si trovano gli edifici ausiliari: 1. Locale caldaia con deposito. 2. Tettoia come ripostiglio. 3. Sala macchine per la piscina. 4. Cucina esterna coperta composta da cucina attrezzata con zona pranzo e servizi igienici. La sala da pranzo è dominata da un bellissimo tavolo in pietra altamente lavorata. 5. Ampio campo sportivo multicampo con superficie bergo, per basket, pallavolo, ping pong, calcio balilla, babington. 6. Parco giochi per bambini con trampolino, altalena e scivolo. 7. Piscina grande per adulti, piccola piscina per bambini, vasca idromassaggio con idromassaggio, cascata. Superficie totale 67m2. La piscina è dotata di acqua riscaldata, con pompa di calore, importante per il prima e dopo la stagione estiva. 8. La parte erbosa del cortile di 500 m2 è dotata di irrigazione automatica del prato. Accanto alla casa c'è un orto dove vengono coltivate verdure per uso personale. Il giardino, il prato e gli ulivi sono dotati di irrigazione automatica dal proprio pozzo sotterraneo (senza costi aggiuntivi). 9. Parcheggio scoperto per almeno 6 auto. Tutti gli ambienti della villa sono riscaldati con impianto centralizzato a gas, legna o pellet. Tutti i soggiorni e le camere da letto sono climatizzati. La villa dispone di internet super veloce. La villa si trova a soli 3 km dall'autostrada, a soli 6 km dal mare, a 8 km dalla prima spiaggia ea soli 7 km dal centro di Pola. È un investimento ideale per la vita di più membri della famiglia o per l'affitto turistico tutto l'anno. Viene venduto completamente attrezzato. Contatto: Nevio Meden Agente autorizzato Cellulare: 00385 98 984 2659, WhatsApp, Viber E-mail: nevio.m@medom-nekretnine.com

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