Terreno - VANTAČIĆI - 415.000 EUR

Kaiser Immobilien offre terreno edificabile a Malinska sull'isola di Krk. Malinska è una popolare destinazione turistica situata sulla costa occidentale dell'isola di Krk, nota per le sue bellissime spiagge, il mare cristallino e il clima mediterraneo. Malinska offre un perfetto equilibrio tra pace e piacevole vicinanza a tutti i servizi come ristoranti, caffè, negozi e attrazioni culturali, mentre allo stesso tempo è ben collegata alla parte continentale della Croazia e ad altre destinazioni europee. Posizione: Distanza da Vienna: ca. 500 km (ca. 5-6 ore di macchina) Distanza da Trieste: ca. 150 km (ca. 2,5-3 ore di macchina) Distanza da Lubiana: ca ) Distanza da Monaco: ca. 650 km (ca. 7-8 ore di macchina) Distanza da Praga: ca. 800 km (ca. 8-9 ore di macchina) Attraente terreno edificabile di 1039 m2 ideale per la costruzione di uno o più edifici residenziali. Il terreno si trova vicino al mare (circa 250-300 m in linea d'aria) ed è raggiungibile tramite strada. Caratteristiche fondamentali del terreno: Possibile costruzione di una o due case con due appartamenti ciascuna. Possibilità di realizzare cantina o garage. Elettricità, acqua e fognature nelle vicinanze. Condizioni di costruzione e ricostruzione secondo il piano territoriale: Edifici indipendenti: la superficie minima consentita del terreno edificabile per la costruzione è di 500 m2. Edifici bifamiliari: la superficie minima consentita per ciascuna unità è di 500 mq (1000 mq in totale). Proiezione della planimetria del nuovo edificio: Superficie minima: 60 m2. Superficie più grande: 200 m2. Questa zona comprende tutti gli edifici presenti sul terreno (compresi gli impianti ausiliari e le piscine di dimensioni superiori a 100 m2). Coefficiente di costruzione (Kig): massimo 0,25. Coefficiente di utilizzo (Kis): massimo 0,75. Altezza edificabile: fino a 2 piani fuori terra oppure 6,5 mt, con possibilità di realizzare 1 piano interrato. Ingressi interrati ai garage: larghezza massima 5,5 m. Il terreno si trova all'interno dell'area edificabile dell'insediamento GPN-4 Porat, Vantačići, con condizioni adeguate per la costruzione secondo i piani validi. Per ulteriori informazioni o per un accordo sulle trattative, non esitate a contattarci!

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