Casa - VELIKA GORICA - 320.000 EUR

Nell'ambito dell'offerta immobiliare dell'agenzia Stan Grad Immobilien si presenta una rara opportunità di acquistare una casa di ca. 290 mq su un terreno di ca. La casa nella parte centrale di Velika Gorica è composta da un seminterrato sotto la metà della casa, un piano terra e una soffitta, dove il piano superiore può funzionare anche come appartamento separato. Il piano terra comprende un ingresso frontale coperto, un ingresso con accesso al sottotetto e al seminterrato, una cucina con sala da pranzo e dispensa, un soggiorno, un bagno, un wc e due ampie camere di cui una con balcone. Al piano superiore si trovano un WC e una camera da letto collegati ad un mini-soggiorno, mentre il resto è mansarda, per cui è possibile riorganizzare lo spazio integrando il piano terra o predisponendo una stanza separata appartamento. Sebbene la casa sia stata costruita a metà degli anni '60 del secolo scorso, grazie alle sue dimensioni e disposizione ottimali, offre molto in termini di funzionalità e possibilità di ristrutturazione in un edificio moderno. Si nota inoltre l'ottimo stato della struttura (ad es. nessun danno statico, la copertura tra il piano terra e il piano superiore è in cemento, listelli sul tetto sostituiti, tegole riposizionate) e l'intera proprietà, che evidentemente è mantenuta regolarmente. . L'impianto di riscaldamento è centralizzato a gas su entrambi i piani, con l'alternativa del riscaldamento tramite 3 stufe a fango distribuite nei locali del piano terra. La casa è circondata da un curato e recintato cortile di buone dimensioni, che garantisce tranquillità e intimità agli inquilini, oltre ad uno spazio di socializzazione con barbecue in muratura. Sono presenti 2 ingressi pedonali e un ingresso per auto (è possibile parcheggiare 2-3 veicoli) e un posto auto coperto per parcheggio/deposito. Dal cortile è possibile accedere direttamente al seminterrato. Le utenze comprendono gli allacciamenti all'elettricità, all'acqua comunale, alle fognature e al gas. Se necessario, la proprietà può essere trasferita nelle sue condizioni attuali, mentre la fantastica posizione garantisce una distanza a piedi da tutti i principali servizi della vita. Questa proprietà è di proprietà di una persona fisica. Il venditore della casa garantisce la regolare documentazione di proprietà e la possibilità di acquisto tramite mutuo immobiliare. Gli agenti dell'ufficio di intermediazione Stan Grad Immobilien ti assisteranno nell'acquisto, nella vendita e nel trasferimento di proprietà.

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