Casa - VIŠNJAN - 1.140.000 EUR

Vicino alla bella città di Višnjan si trova questa imponente villa moderna di 290 m² con un giardino di 1600 m². La micro-locazione della villa è straordinaria, essendo circondata da natura incontaminata e offrendo massima privacy ai visitatori. La villa si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con accesso a una terrazza coperta, sala da pranzo, cucina moderna con attrezzature di alta qualità, bagno per gli ospiti, due camere da letto con bagni privati e un'area benessere che contiene jacuzzi e sauna. Una scala modernamente progettata ci porta al primo piano, dove ci sono altre due camere da letto con bagni privati e accesso a una splendida terrazza con vista panoramica sulla natura circostante. Davanti al soggiorno si trova una grande piscina con area prendisole e una cucina estiva con bagno. CARATTERISTICHE DI QUESTA VILLA: ✔ Classificazione: 4 Stelle. ✔ Al confine dell'area edificabile ✔ 4 Camere da letto │ 4 Bagni │ 1 WC │ 8 Posti letto ✔ Superficie del terreno: 1.743 metri quadrati ✔ Caminetto ✔ Area relax: 24,00 m² SULL'IMMOBILE All'interno della proprietà di 1.743 metri quadrati, si trovano: Villa │ 4 Camere da letto ▪ 4 Bagni ▪ 2 Piani ▪ 246,59 m² Deposito │ 1 Piano ▪ 10,00 m² Piscina │ 50,00 m² PARCHEGGIO E ACCESSORI ● Parcheggio per tre auto dotato di caricatore trifase per veicoli elettrici ● Deposito 10,00 m² ARREDO E ATTREZZATURE Arredamento │ Tutti i mobili sono inclusi nel prezzo Attrezzature │ Videocitofono ▪ Allarme ▪ Videosorveglianza ▪ Aspirapolvere centralizzato ▪ Illuminazione moderna ▪ Sanitari moderni ▪ Mobili da bagno Infissi │ Infissi in alluminio con vetro doppio ▪ Tende ▪ Porte d'ingresso in alluminio ▪ Porte interne in legno RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO │ Riscaldamento a pavimento ▪ Ventilconvettori ▪ Radiatori ▪ Caminetto ▪ Pompa di calore 16 kW ▪ Collettori solari (2) ▪ Scaldabagno combinato 300 l ▪ Camino PAVIMENTI │ Piastrelle in ceramica di alta qualità ATTREZZATURA PER IL DIVERTIMENTO E MULTIMEDIA All'aperto │ Altalena ▪ Scivolo ▪ Trampolino All'interno │ TV nel soggiorno ▪ TV in ogni camera da letto ▪ SAT TV AMBIENTE Attrezzature │ Illuminazione esterna ▪ Caricatore per veicoli elettrici ▪ Irrigazione a goccia Aree verdi │ Prato con irrigazione automatica ▪ 2 Ulivi secolari Recinzioni │ Siepe di alloro ▪ Muro ▪ Recinzione in rete Accesso carrabile │ Cancello moderno ▪ Azionamento motorizzato ▪ Apertura scorrevole Ingresso pedonale │ Cancello moderno ▪ Videocitofono ZONE PER IL RELAX ● Piscina esterna ‣ Piscina a sfioro 50,00 m² │ Struttura in cemento ▪ Rivestimento: mosaico di vetro ▪ Acqua salata (disinfezione tramite elettrolisi) ● Zona relax interna ‣ Whirlpool ‣ Doccia ▪ Sauna AFFITTO Classificazione: 4 Stelle. Proprietà estremamente interessante che offre ai nuovi proprietari la possibilità di continuare l'affitto poiché ha clienti di lunga data con esperienze molto positive. Un vantaggio è che può essere utilizzata tutto l'anno. Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci.

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