Casa - VODNJAN - 770.000 EUR

ISTRIA, VODNJAN - Villa elegante al piano terra in un contesto privato Situata nella tranquilla città di Vodnjan, in Istria, questa villa immacolata offre un sublime connubio di lusso e privacy, collocata all'interno di un esclusivo enclave condivisa solo con altre due residenze. La villa, che si estende su una superficie abitabile di 140,38 m², esibisce una fusione di design di alta gamma e eleganza funzionale, garantendo un'esperienza abitativa senza pari. Panoramica della casa: L'interno della villa, adornato con arredi di design, è diviso in spazi privati e un'area living vibrante. L'area giorno è caratterizzata da un layout open-plan che comprende un soggiorno, una zona pranzo e una cucina contemporanea. Grandi pareti di vetro inondano lo spazio di luce naturale e offrono viste pittoresche sul giardino meticolosamente curato e sulla piscina. La transizione senza soluzione di continuità dall'interno all'esterno è evidenziata da una spaziosa terrazza coperta di 50,17 m², dotata di sedute confortevoli e una cucina estiva completamente attrezzata. L'ala privata offre due camere da letto di generose dimensioni, ciascuna arredata in modo armonioso per riflettere il decoro chic della villa e fornendo accesso diretto al giardino e alla piscina. Un bagno lussuoso con doccia walk-in e un'area sauna separata arricchiscono l'atmosfera serena e indulgente. Un edificio ausiliario nella proprietà funge da locale tecnico e magazzino, essenziale per il mantenimento della piscina e del giardino, e include un bagno esterno. Armonia esteriore e interiore: Il design della villa si integra splendidamente con il suo contesto naturale. Occupando un terreno di 820 m², la villa è un rifugio dalla frenetica vita cittadina, offrendo un'atmosfera notturna unica con illuminazione sofisticata. Il giardino presenta una grande piscina e aree designate per il relax e il tempo libero, inclusi parcheggi coperti per fino a tre veicoli. Caratteristiche aggiuntive: Sistemi di aria condizionata intelligenti forniscono riscaldamento e raffreddamento in tutto l'edificio Riscaldamento a pavimento elettrico installato per un comfort aggiuntivo La proprietà è offerta in condizioni immacolate Questa villa è perfetta per coloro che cercano un ritiro discreto ma lussuoso, combinando comfort moderni con la pace e il fascino della campagna istriana. Per ulteriori dettagli, si prega di contattare: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it

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