Casa - VODNJAN - 950.000 EUR
| Posizione | VODNJAN, Istria |
| Prezzo € | 950.000 |
| Superficie | 242 m2 |
| Numero di camere | 5 |
| Superficie terrestre | 1349 m2 |
| Bagni | 1 |
| Vicino ai trasporti | Si |
| Distanza dal mare | 4500 m |
Istria, Vodnjan, Elegante villa con vista mare e ampio giardino Situata nel tranquillo villaggio di Galižana vicino a Vodnjan, questa magnifica villa offre una vista sul mare e uno stile di vita sereno, a soli 4,5 km dalle spiagge più vicine. Costruita nel 2013, la proprietà si estende su una superficie di 242 m² e su un terreno di 1.349 m², offrendo ampio spazio per il relax e le attività ricreative. Piano terra: L’area giorno a pianta aperta unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo, con grandi vetrate che lasciano entrare molta luce naturale. Questo piano include anche una camera per gli ospiti, un bagno e una terrazza coperta con vista sul giardino. Primo piano: Il livello superiore comprende tre camere da letto. La camera padronale dispone di bagno privato e accesso a una spaziosa terrazza con vista sul mare e sulle isole Brijuni. Le altre due camere condividono un bagno comune. Il giardino paesaggistico è completamente recintato e include parcheggi per sei auto (un garage, due posti coperti e tre scoperti). Tra i punti di forza troviamo una piscina di 32 m² con solarium, un sistema di irrigazione automatico e una caratteristica taverna con ingresso indipendente, ideale per feste. La taverna è dotata di camino, cucina, grande tavolo da pranzo e bagno. Caratteristiche aggiuntive: Venduta completamente arredata (esclusi oggetti personali e opere d'arte) Sistema di allarme con videosorveglianza e sensori Riscaldamento a pavimento a gas con serbatoio privato Pannelli solari e bollitore da 800 litri Aria condizionata in ogni stanza Zanzariere su tutte le finestre e porte della terrazza Tapparelle elettriche al piano terra Questa villa offre comfort e stile eccezionali, ideale sia per vivere tutto l’anno che come residenza di lusso per le vacanze. Sulla posizione: Galižana è un caratteristico villaggio vicino a Vodnjan che combina il fascino tradizionale dell’Istria con la comodità moderna. La zona è nota per la vicinanza alle isole Brijuni e alla costa adriatica, offrendo un mix perfetto di tranquillità e bellezze naturali. Vodnjan offre attrazioni culturali, cantine locali e ristoranti tipici. Informazioni di contatto: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La tua soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con te! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARI https://alphaluxegroup.it
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