Appartamento - VRBNIK - 206.000 EUR

Vrbnik è uno dei luoghi più antichi dell'isola di Krk. Si trova sul lato orientale dell'isola di Krk su una ripida scogliera ad un'altitudine di circa 50 metri. Vrbnik è una tipica cittadina costiera con piccole case in strette strade lastricate in pietra. Il ramo economico più importante di Vrbnik è l'agricoltura, più precisamente la viticoltura. Vrbnik conta circa 900 abitanti in inverno e circa 2000 in estate, il che la rende la scelta giusta per chi non vuole il turismo di massa ma cerca l'originale fascino mediterraneo. Kaiser Immobilien vi presenta uno spazioso appartamento nell'attico di un edificio residenziale con un totale di cinque appartamenti, situato in una posizione tranquilla. Anche se si trova in mansarda, questo appartamento offre molto spazio per una vita confortevole, con una superficie totale di 65,95 m². Si trova al secondo piano dell'edificio. La parte d'ingresso dell'appartamento comprende un ingresso di 2,62 mq, dal quale si accede ad un ampio open space dove si trovano cucina, sala da pranzo e soggiorno, per una superficie totale di 27,90 mq. Dal soggiorno c'è una loggia di 6,32 m², dalla quale si gode una bellissima vista sul mare, sulla terraferma e sul centro storico di Vrbnik, creando un luogo perfetto per godersi un caffè mattutino o un riposo serale. L'appartamento dispone di due ampie camere da letto: la prima di 12,19 mq con balcone di 4,21 mq e la seconda di 10,03 mq. Inoltre, l'appartamento dispone di un moderno bagno dotato di cabina doccia, WC e lavatrice di 4,19 m2 e di un ripostiglio di 3,23 m2. Una delle particolarità di questo appartamento è la vista aperta sul mare, sulla terraferma e sul centro storico di Vrbnik, nonché un ampio giardino comune a disposizione di tutti gli inquilini. Il cortile comprende un barbecue all'aperto e una tettoia di 19 m², ideale per riunioni all'aperto. Su richiesta i proprietari consentono l'uso della taverna per riunioni e celebrazioni più grandi. L'appartamento è dotato di aria condizionata per il riscaldamento ed il raffrescamento, inoltre è presente una canna fumaria per l'installazione di un caminetto o attacchi per il riscaldamento centralizzato. È previsto un posto auto. Questa proprietà si trova in una posizione estremamente tranquilla, in un quartiere piacevole, a soli 650 m dalla spiaggia e 750 m dal centro di Vrbnik. Inoltre, rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera generare reddito da locazione durante la stagione estiva. La vicinanza alla spiaggia e all'attraente destinazione turistica Vrbnik rendono questo appartamento estremamente desiderabile in affitto, con il potenziale per un eccellente ritorno sull'investimento. Vicinanza ai servizi: centro- 750 m Ristorante- 650 m Negozio- 750 m Spiaggia- 650 m Attrazioni- 700 m Azienda vinicola- 500 m Krk- 13 km Punat- 10 km Malinska- 17 km Baška- 18 km Aeroporto- 25 km Distanza da città più grandi: Vrbnik- Lubiana: 160 km Vrbnik- Vienna: 530 km Vrbnik- Budapest: 520 km Vrbnik- Praga: 860 km Vrbnik- Monaco di Baviera: 560 km Vrbnik- Zagabria: 180 km La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, alla conclusione del primo atto giuridico. CODICE ID: 127-044 Se desideri visitare la proprietà di persona, contatta: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Telefono: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien .hr/

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