Casa - ZECI - 170.000 EUR

Italian MODERNA CASA DI DESIGN IN COSTRUZIONE NEL CUORE DELL'ISTRIA – POSIZIONE TRANQUILLA Nel cuore dell'Istria, vicino a Žminj, è in vendita una villa dal design unico, architettonicamente moderna, che rispetta la costruzione tradizionale e si fonde con l'ambiente circostante. Progettata da un rinomato studio di architettura. La casa è situata in una posizione eccezionalmente tranquilla in un piccolo insediamento, ideale per la residenza permanente o come casa vacanze. È progettata come una casa su un unico piano su un terreno di 999 m². L'area giorno (cucina + sala da pranzo + soggiorno) è progettata come uno spazio aperto orientato verso la terrazza e la piscina. L'ingresso è progettato specificamente per indirizzare visivamente verso la piscina e il verde circostante, separando al contempo la zona notte da quella giorno. Sulla terrazza è prevista una cucina estiva coperta. Una particolarità della casa sono le grandi pareti in vetro (sistema a facciata) che le conferiscono un aspetto arioso e permettono di fondere l'interno con la piscina sulla terrazza e il verde esterno. Sono previste 3 camere da letto (opzione di 2 camere + modulo SPA), ognuna con il proprio bagno. Dal corridoio si accede a un locale utility (per lavare, asciugare e stirare i vestiti) oltre a un altro bagno. All'esterno, è prevista una grande terrazza (per lo più coperta), un ripostiglio e una piscina con la possibilità di installare il riscaldamento. In questa fase è possibile concordare i metodi di installazione, il design, la scelta della ceramica e degli altri pavimenti, le apparecchiature elettriche, le porte interne, ecc. Su accordo, è possibile l'implementazione di un sistema SMART-HOME. Data prevista di completamento – entro la fine del 2025. Prezzo della casa finita: 550.000,00 EUR, comprensivo di un sistema completo di videosorveglianza e antifurto, nonché della sistemazione del paesaggio. È previsto il riscaldamento a pavimento e il riscaldamento dell'acqua calda con una pompa di calore aria-acqua di rinomati produttori giapponesi, oltre al raffreddamento con unità di condizionamento separate. Il prezzo non include i mobili, tranne l'arredamento dell'ingresso. In questa fase è possibile concordare i metodi di installazione, il design, la scelta della ceramica e degli altri pavimenti, le apparecchiature elettriche, le porte interne, ecc. Su accordo, è possibile l'implementazione di un sistema SMART-HOME. LOCALITÀ: Circa 15 minuti da Rovigno, l'aeroporto di Pola dista solo 20 minuti e tutti i servizi urbani giornalieri si trovano entro 3 km: banca, bancomat, ufficio postale, negozi (incluso un supermercato), 2 stazioni di servizio, autolavaggio, vari ristoranti, chiesa, ecc. Nella zona circostante ci sono strade del vino e dell'olio d'oliva, oltre a numerosi agriturismi. Per ulteriori informazioni, chiamare il +385993242295, Olga Soshnikova.

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