Casa - ŽMINJ - 650.000 EUR

ISTRIA, KANFANAR - Bellissima villa di recente costruzione con piscina in complesso chiuso Il Comune di Canfanaro è famoso per le sue numerose attrazioni. Dalla bellissima oasi verde-blu del Canale di Leme alle rovine della città medievale di Dvigrad, numerosi siti archeologici, un ricco patrimonio sacro, prodotti locali e simili. A Canfanaro troverete la tranquillità tipica dei piccoli paesi dell'entroterra istriano, anche se avete tutto a portata di mano. Un piccolo luogo dove il mite clima mediterraneo si unisce alle caratteristiche naturali dell'Istria interna, a 15 minuti di auto da Rovigno e a soli 2 km dall'uscita dell'autostrada. In un piccolo villaggio a pochi chilometri da quella graziosa cittadina, vendiamo questa bellissima villa che fa parte di un complesso chiuso che conterrà 9 ville mediterranee con piscina. Villa 1 è concepita come un edificio a due piani con una superficie netta totale di 209 m2. Il piano terra è composto da ingresso coperto, ingresso, cucina, soggiorno e sala da pranzo realizzati secondo il concetto dell'openspace, due ripostigli, una camera con bagno, un ulteriore bagno ed un ampio terrazzo coperto con cucina esterna. Tramite scale interne si accede al primo piano dove si trovano un disimpegno e tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Dal corridoio si accede ad un bellissimo terrazzo coperto. Nel giardino di 775 mq si trova la già citata cucina estiva con barbecue, una bella piscina di 8x4 mq con solarium rivestito in pietra e ulteriore verde con piante piantumate che verranno irrigate tramite impianto di irrigazione. Per i vostri animali domestici in latta sono previsti 3 posti auto coperti pavimentati in cemento. Il riscaldamento è previsto a pavimento al piano terra ed al primo piano, mentre il raffrescamento è assicurato da condizionatori (ogni stanza + soggiorno). La casa è orientata a sud ed è aperta alla luce e al sole quasi tutto il giorno, garantendo allo stesso tempo la massima privacy ad ogni singola abitazione. La casa sarà costruita nel tipico stile istriano, dove l'accento è stato posto sui materiali con cui una volta venivano costruite tali case. La facciata Demit ha uno spessore di 10 cm e viene fornita in facciata in combinazione con la pietra. Carpenteria in legno interna ed esterna. Pavimenti in ceramica, scale in pietra. Corrimano e ringhiere in ferro battuto. Il cancello d'ingresso all'insediamento sarà azionato da un motore elettrico e sarà controllato da un telecomando. Questa bella casa su due piani è ideale per un investimento in affitto turistico o per una casa familiare. La distanza da Pola è di 30 km e Rovigno 20 km, il che offre ai residenti la vicinanza alle aree urbane e al mare, ma allo stesso tempo la possibilità di vivere nella pace e nella tranquillità di un affascinante villaggio istriano. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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